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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 55.000 € (cod.644d5d67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
Gualdo Tadino, Via Nucci, nel cuore del centro storico, si vende caratteristica casa indipendente completamente ristrutturata, già adibita a casa vacanze con tutte le relative autorizzazioni. La casa è composta da un ingresso indipendente al piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina in muratura al piano primo, due camere da letto e bagno al piano secondo. Immobile caratteristico con travi in legno a vista, pavimento in cotto, infissi interni in legno, finestre con doppi vetri termici. Impianti a norma, riscaldamento a metano, completano la proprietà due spaziosi locali uso magazzino con ingresso indipendente. Posizione comoda, con parcheggio pubblico a poca distanza, tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi. La vendita è comprensiva di tutto il mobilio presente all’ interno. Vera “chicca”, ideale come investimento o seconda casa, oltre che come abitazione principale per gli amanti del centro storico
