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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 49.000 € (cod.6445c9b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Mancinelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
GUALDO TADINO - VIALE ROMA Se siete alla ricerca di un'opportunità di investimento, vi presentiamo un appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di un condominio al centro di Gualdo Tadino. L'appartamento si apre con un ingresso accogliente che conduce immediatamente ad un ampio soggiorno, dotato di terrazzo. Questo spazio luminoso è perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, è anch'essa collegata ad un terrazzo sufficientemente spazioso per accogliere un tavolino. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, con bagno interno dotato di doccia; inoltre, l'appartamento dispone di un pratico ripostiglio e un secondo bagno con vasca
