Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 139.000 € (cod.64452ea4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
599 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
565 €/m² e
619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone da ristrutturare
Villa Indipendente nel Cuore di Gualdo Tadino** Scopri questa affascinante villa indipendente situata nel centro storico di Gualdo Tadino, confinante con il rinomato Museo Opificio Rubboli. Questa proprietà unica, da ristrutturare, offre un'opportunità imperdibile per creare la casa dei tuoi sogni. Con un giardino privato e accesso esclusivo da Via Rubboli, la villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 250 mq. Al piano terra, accedi attraverso due ingressi a due ampi saloni luminosi, una cucina, una sala da pranzo, una camera da letto e un vano caldaia, oltre a una corte esclusiva. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno, un balcone panoramico e una terrazza di circa 50 mq che offre lustro e vista mozzafiato sulla città di Gualdo Tadino. Al secondo piano, una soffitta di circa 60 mq offre ulteriore spazio da personalizzare. La villa vanta una vista panoramica mozzafiato e offre la possibilità di completamento con corte, garage e posti auto per € 56.000, 00 aggiuntivi. Non perdere l'occasione di trasformare questa seconda mano in una dimora esclusiva nel cuore dell'Umbria
