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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 114.000 € (cod.64452e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Mancinelli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Gualdo Tadino, Via Otello Frillici** Scopri questo splendido appartamento ristrutturato, situato in una delle zone più residenziali e tranquille di Gualdo Tadino. A pochi passi dai principali servizi del paese, questo immobile si trova al piano rialzato di una palazzina antisismica. Con una superficie di 100 mq, l'appartamento offre un soggiorno luminoso, una cucina moderna, due ampie camere matrimoniali e una cameretta con un delizioso balconcino. La camera principale vanta l'accesso a una terrazza privata di 20 mq, perfetta per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà due bagni e un garage privato al piano seminterrato di 20 mq, incluso nel prezzo. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a metano, assicurando un ambiente accogliente tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino comune dove potrai goderti momenti di relax. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa nuova e pronta da abitare in un contesto sereno e ben collegato. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina comfort moderno e posizione strategica
