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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 128.000 € (cod.64452e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Mancinelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
Appartamento Panoramico in Vendita a Gualdo Tadino** Scopri questo splendido appartamento situato in Viale Don Bosco, in una delle zone più residenziali e ricercate di Gualdo Tadino. Con una superficie di 140 mq, questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e si trova al secondo ed ultimo piano di un condominio tranquillo, costruito nel 2002, antisismico e mantenuto in ottime condizioni. L'appartamento è dotato di un ampio salone con terrazza, perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. La cucina, anch'essa con accesso ad un ulteriore terrazza, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le tre camere da letto, con accesso a terrazza, offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà due bagni moderni (uno con vasca ed uno con doccia) e funzionali. Al piano S2, troverai due garage, uno di 20 mq e l'altro di 13 mq, mentre al piano S1 è disponibile una comoda cantina. L'edificio è dotato di ascensore che serve entrambi i piani, garantendo accessibilità anche per persone con mobilità ridotta. Due camere sono dotate di cappotto termico interno, assicurando efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento elegante e ben posizionato
