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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 85.000 € (cod.64452e59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Mancinelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone
Doppio appartamento in Vendita a Gualdo Tadino** Situato nella tranquilla Via Ponte delle Cartiere, questo splendido appartamento su due piani offre una superficie totale di 135 mq, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. L'edificio, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi. Al piano terra, con ingresso indipendente, troverete un accogliente soggiorno/cucina dotato di canna fumaria per stufa, una camera da letto e un bagno, per un totale di 40 mq. Il primo piano, invece, si estende su 95 mq e comprende un ampio salone con balcone, una cucina, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. La soffitta di 55 mq, con tetto rifatto, offre ulteriore spazio utile. L'immobile dispone di uno spazio esterno in comune e di un giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. È adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso indipendente al piano terra. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
