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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gualdo Tadino in zona Palazzo Mancinelli a 80.000 € (cod.64452e47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Palazzo Mancinelli, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
550 €/m² e
696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 340 €/m² a 610 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Palazzo Mancinelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzo Mancinelli) è pari a
485 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona Palazzo Mancinelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
In Vendita a Gualdo Tadino, proponiamo una splendida Casa affiancata indipendente di 200 mq su tre livelli. L'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un'ampia gamma di spazi abitativi. Al piano terra, troverete un appartamento di 60 mq con doppio ingresso, composto da cucina, camera da letto, studio e bagno. Al piano primo e secondo, si trova l'abitazione principale di 110 mq, con un ampio salone con terrazzino, una cucina spaziosa, una camera da letto e un bagno al piano primo, e due camere da letto matrimoniali e un bagno al piano secondo. Inoltre, l'immobile dispone di un vano caldaia, una taverna con camino di 18 mq e una soffitta di 9 mq. Completa la proprietà una corte privata con accesso carrabile di circa 70 mq. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica
