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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 120.000 € (cod.6436a821)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
624 €/m² e
689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Mancinelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Gualdo Tadino , via Storelli , nel cuore del centro storico , vendesi bellissimo attico posto al piano terzo e quarto di una palazzina completamente ristrutturata ed antisismica, in eccellente stato di manutenzione. L’ unità abitativa è composta da un ampio salone molto luminoso , cucina abitabile , bagno con doccia e ripostiglio al primo livello , 3 camere da letto , bagno con vasca e splendido terrazzo abitabile al secondo livello. Rifiniture caratteristiche con travi in legno , tetto in legno , impiantistica di ultima generazione , riscaldamento a metano oltre ad impianto a pellet per termosifoni , rivestimenti con materiali di prima qualità. Possibilità di realizzare due unità abitative . Immobile di rara bellezza , con elementi particolari , difficilmente reperibile sul mercato . POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON RISCATTO RENT TO BUY
