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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 61.000 € (cod.6432aa7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 61.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
61.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzo Mancinelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
GUALDO TADINO - VIA OTELLO FRILLICI Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di circa 87 mq situato al piano terra. L'immobile, costruito nel 1976, offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampia sala da pranzo con angolo cottura, creando uno spazio accogliente per la vita quotidiana. La zona notte include due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Ampio garage e accesso diretto a corte privata recintata. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e diretto, senza barriere architettoniche. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento è vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per chi cerca una soluzione abitativa nel comune di Gualdo Tadino
