L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino a 70.000 € (cod.6431474f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 703 €/m² e 799 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 445 €/m² a 950 €/m²) e per pentavani (da 545 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,95%).

•  Sito Istituzionale: Gualdo Tadino
•  Wikipedia: Gualdo Tadino
•  Mercato Immobiliare a Gualdo Tadino
•  Quotazioni OMI