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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gualdo Tadino in zona San Pellegrino a 99.000 € (cod.63f97a2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Tadino San Pellegrino, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Gualdo Tadino srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E FRAZIONI) per case indipendenti (da 485 €/m² a 835 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di San Pellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pellegrino) è pari a
670 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino in zona San Pellegrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gualdo Tadino srl
P.zza martiri della libertà 14, Gualdo Tadino (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore della località di San Pellegrino, nel comune di Gualdo Tadino, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 170 mq. Questa abitazione, costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al suo interno, si trovano sei locali, tra cui due camere da letto e quattro ulteriori stanze versatili, ideali per studio, hobby o ospiti. La casa dispone di due bagni e un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'esterno, un giardino circonda la proprietà, offrendo un angolo verde privato. Completano la proprietà quattro posti auto, garantendo comodità e praticità. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben collegata
