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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino a 170.000 € (cod.6342bba7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Staff Casa di Michelangelo Spigarelli) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
598 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E COMPLETAMENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Tadino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Tadino, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Tadino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Staff Casa di Michelangelo Spigarelli
via Giacomo Matteotti, Gualdo Tadino (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Gualdo Tadino, via Trento e Trieste, in piena zona residenziale, si vende villa signorile costruita nei primi anni ’60, composta da un ampia corte esterna di proprietà esclsuiva di 650 mq che circonda tutta la casa, in parte adibita a giardino ed in parte pavimentata, utilizzabile come parcheggio. L’abitaizone è composta da un piano terra rialzato,al quale si accede dall’ ingresso principale, ove è presente un bellissimo salone con camino e doppio accesso, molto luminoso , con vista sull’esterno, completamente decorato e reso unico da un caratteristico soffitto in gesso lavorato a mano,sempre sullo stesso livello si trova una cucina abitabile con dispensa,un salotto, un bagno e tre camere da letto matrimoniali. Al piano primo è presente un’ altra camera matrimoniale con un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato ed un garage esterno molto spazioso. Impianti funzionanti, riscaldamento a metano con caldaia. La casa si presente in buono stato di manutenzione, volendo già abitabile nello stato attuale, presenta rifiniture e rivestimenti risalenti all’epoca, molto caratteristici e ricercati. Posizione dominante, ad un passo dal centro storico e dalla zona commerciale
