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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Gualdo Cattaneo a 39.000 € (cod.663c7e13)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
579 €/m² e
742 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 375 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-33,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Gualdo Cattaneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
GUALDO CATTANEO, zona GRUTTI. In ottima posizione, riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, graziosa casa semindipendente con ingresso privato, divisa su tre livelli composta da: al piano primo soggiorno con predisposizione per un camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Tramite una scala interna si accede al secondo piano due camere e bagno. Al piano terra troviamo fondi con taverna e bagno. Il tetto ? stato ristrutturato. E' presente anche un pozzo privato e comodo posto auto in comune. Completano la propriet? un giardino privato nelle immediate vicinanze e annessi privati edificabili con forno
