L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pomonte a 49.000 € (cod.663a9bd7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Cattaneo in zona Pomonte, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 753 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 718 €/m² e 999 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pomonte (da 430 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre la zona di Pomonte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pomonte) è pari a 690 €/m², molto vicina ai valori della zona San Terenziano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,20%).

•  Sito Istituzionale: Gualdo Cattaneo
•  Wikipedia: Gualdo Cattaneo
•  Mercato Immobiliare a Gualdo Cattaneo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pomonte