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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Ponte di Ferro a 70.000 € (cod.6631d7cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualdo Cattaneo Ponte di Ferro, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 565 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre la zona di Ponte di Ferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte di Ferro) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Pozzo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,14%), come per la zona di Ponte di Ferro (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Ponte di Ferro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita nel Comune di Gualdo Cattaneo, località Ponte di Ferro, un immobile dalle ampie metrature e dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per attività professionali, studi associati o per chi desidera avviare una propria attività. Al secondo piano, raggiungibile sia tramite scala interna dal primo ufficio sia attraverso le parti comuni del condominio, sono presenti tre ampie stanze ad uso ufficio, un bagno e due terrazze. L’immobile è attualmente collegato al piano primo, ma può essere venduto anche separatamente, come unità indipendente. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq ciascuno e una corte esterna esclusiva di circa 200 mq. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di climatizzazione presente in alcune stanze. Soluzione ideale per professionisti, studi associati o per chi desidera avviare un’attività in proprio. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, rappresenta inoltre un’interessante opportunità per la realizzazione di una soluzione abitativa o come investimento. il prezzo richiesto è di euro 70.000,00
