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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo a 295.000 € (cod.66256d7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
746 €/m² e
997 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.155 €/m²) e per casali (da 560 €/m² a 1.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impero Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
In posizione panoramica e dominante, affacciato sui Monti Martani, casale in pietra completamente ristrutturato. Piano terra con ingresso, salone con camino, cucina, 2 camere matrimoniali ed un bagno; Piano primo 2 camere matrimoniali ed un bagno. Piano seminterrato, cantina, garage, lavanderia, completa la proprieta un annesso di circa 20 mq, un fienile di circa 50 mq ed un terreno adibito ad oliveto di circa 1,5 ettari. (possibilita di acquisire altro terreno fino a 6 ettari)L'immobile e stato completamente ristrutturato e presenta finiture di buon livello, ci troviamo a circa 800 metri da un piccolo borgo storico e 12 km da Montefalco, 15 km da Bevagna, 18 km da Todi e Spoleto
