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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Collesecco a 60.000 € (cod.65fd8f41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Cattaneo Collesecco, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 325 €/m² a 730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre la zona di Collesecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collesecco) è pari a
525 €/m², di poco superiore al valore della zona Pozzo che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Collesecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto
Nel comune di Gualdo Cattaneo (PG), in località Collesecco/Marcellano, con tutti i servizi principali, proponiamo in vendita porzione di fabbricato cielo terra di 95 mq, posto su due livelli. Composto da: ingresso su soggiorno con camino, cucinino, cantina. Al piano primo due camere da letto, terrazzo, antibagno e bagno. Gli infissi sono in doppio vetro in alluminio con le zanzariere. E' predisposto all'allaccio del metano e bisogna installare una caldaia
