Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo a 60.000 € (cod.65f3a45d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA
PIAZZA UMBERTO I , 5, Panicale (PG)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto
Nel cuore pulsante del suggestivo borgo storico di Gualdo Cattaneo, vi aspetta una proprietà unica, ricca di carattere e potenzialità. Le Stelle Questa affascinante porzione immobiliare vi accoglie al primo piano con una luminosa zona giorno, con un grande camino. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta panoramica che regala uno scorcio da cartolina sui tetti del paese. Completa il piano un bagno funzionale. Il vero gioiello della proprietà si svela all'esterno: un intimo giardino privato accessibile tramite cancello, qui troviamo una splendida terrazza in legno. Da qui, lo sguardo spazia libero sulla vallata umbra, offrendo il palcoscenico perfetto per cene al tramonto. Al piano terra, la storia della casa rivive nelle antiche cantine e caratteristici fondi dove troviamo un autentico forno a legna. La proprietà, priva di impianto termico, necessita di interventi di ammodernamento: la tela bianca ideale per realizzare la casa dei vostri sogni in Umbria
