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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Collesecco a 43.000 € (cod.65ee2e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualdo Cattaneo in zona Collesecco, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 440 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre la zona di Collesecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collesecco) è pari a
705 €/m², molto vicina ai valori della zona Grutti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Collesecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
Nel comune di Gualdo Cattaneo PG, a Collesecco PG, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo ed ultimo, senza spese condominiali di 79 mq c. a. Composto da: soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino e uscita al terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca. Buone condizioni generali. Gli infissi sono in legno in doppio vetro con le zanzariere. Il riscaldamento è a caldaia metano ai termosifoni
