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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo a 73.000 € (cod.65e4d0bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
561 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 425 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre la zona di Pozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzo) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage con caminetto con balcone con cucina abitabile
Gualdo Cattaneo (PG) Località Pozzo, Proponiamo in vendita un’abitazione singola di circa 130 mq, situata nella tranquilla località di Pozzo, immersa nel verde e ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio disimpegno, una cucina abitabile con retrocucina e camino, una sala da pranzo, un bagno, una cantina, un garage, un locale tecnico . Al primo piano si accede a un luminoso soggiorno con affaccio su balcone panoramico, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno. Al secondo piano sono presenti due ampie soffitte praticabili, ideali come spazi accessori. Completa la proprietà una corte esterna con giardino privato. Di fronte all’abitazione è presente un ulteriore fabbricato composto da un garage, un fondo con cucina e camino , al piano seminterrato, due annessi (ex stalletti) e un ampio ripostiglio. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose oppure come seconda casa, in un contesto dove tranquillità e natura sono protagoniste. il prezzo richiesto è di euro 73.000,00
