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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gualdo Cattaneo in zona San Terenziano a 55.000 € (cod.65d66488)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Cattaneo San Terenziano, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI S. TERENZIANO E GRUTTI) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.355 €/m²) e per appartamenti (da 570 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenziano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Terenziano) è pari a
960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Terenziano (+9,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona San Terenziano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento
Nel Comune di Gualdo Cattaneo (PG), nella località di San Terenziano, proponiamo in vendita una casa singola di circa 55 mq con ingresso indipendente. L'abitazione è accessibile tramite una scala esterna che conduce al piano principale, composto da ingresso con disimpegno, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra sono presenti una cantina e un locale fondo allo stato grezzo, per una superficie complessiva di ulteriori 55 mq, ideali come spazi accessori, deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di circa 115 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità della campagna umbra. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e la tranquillità di un caratteristico borgo umbro. Per il riscaldamento è già presente la predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet, grazie all'apposito foro per la canna fumaria. Il prezzo richiesto euro 55.000,00
