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Casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo a 109.000 € (cod.65b89014)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre nella zona di Pozzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzo) è pari a 790 €/m², molto vicina ai valori della zona Grutti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
726 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gualdo Cattaneo (PG)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 9 maggio 2026

PROPOSTO DA:

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Expglobal house srls

Via roma 54, Giano dell'Umbria (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

A Gualdo Cattaneo, in località Pozzo, proponiamo in vendita un’Abitazione Semi-Indipendente di circa 150 mq, recentemente ristrutturata, disposta su due livelli e dotata di doppio ingresso indipendente. L’accesso all’abitazione avviene tramite un comodo terrazzo vivibile di circa 10 mq, ideale per trascorrere pranzi e cene all’aperto. Internamente l’immobile è così composto: ingresso su corridoio, Cucina Abitabile con camino e ampio Soggiorno luminoso dotato di camino. La Zona Notte comprende una Camera Singola, una Camera Matrimoniale e un Bagno Finestrato con box doccia. Al piano sottostante, collegato sia tramite scala interna che mediante secondo ingresso esterno indipendente, troviamo un vano sottoscala adibito a lavanderia, un ripostiglio, una cantina e un ulteriore locale ad uso magazzino, con la possibilità di realizzare una spaziosa Taverna oppure un secondo appartamento. Completa inoltre la proprietà una Soffitta non praticabile e un comodo Garage di circa 20 mq. L’Abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione in ottime condizioni, con ampi spazi e versatile sia come Prima Casa che come Seconda Abitazione. Prezzo Richiesto Euro 109.000,00

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