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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Grutti a 49.000 € (cod.65b3fc2c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Gualdo Cattaneo Grutti, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
791 €/m² e
1.015 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Grutti (da 525 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti in zona Grutti (da 570 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, ma anche la zona di Grutti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Grutti) è pari a
845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Terenziano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Grutti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
GUALDO CATTANEO, zona GRUTTI. In ottima posizione, riservata ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, graziosa casa semindipendente con ingresso privato, divisa su tre livelli composta da: al piano primo soggiorno con predisposizione per un camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Tramite una scala interna si accede al secondo piano due camere e bagno. Al piano terra troviamo fondi con taverna e bagno. Il tetto stato ristrutturato. E' presente anche un pozzo privato e comodo posto auto in comune. Completano la propriet un giardino privato nelle immediate vicinanze e annessi privati edificabili con forno. - SC9651519
