Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo a 109.000 € (cod.65b2e540)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Gualdo Cattaneo Pozzo, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre nella zona di Pozzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
695 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Gualdo Cattaneo, in località Pozzo, proponiamo in vendita un'Abitazione Semi-Indipendente di circa 150 mq, recentemente ristrutturata, disposta su due livelli e dotata di doppio ingresso indipendente. L'accesso all'abitazione avviene tramite un comodo terrazzo vivibile di circa 10 mq, ideale per trascorrere pranzi e cene all'aperto. Internamente l'immobile è così composto: ingresso su corridoio, Cucina Abitabile con camino e ampio Soggiorno luminoso dotato di camino
