L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Gualdo Cattaneo a 350.000 € (cod.65ae4428)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da castellini) a 350.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.047 €/m² e 1.209 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 755 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in sostanziale calo (-6,41%).

•  Sito Istituzionale: Gualdo Cattaneo
•  Wikipedia: Gualdo Cattaneo
•  Mercato Immobiliare a Gualdo Cattaneo
•  Quotazioni OMI