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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo a 108.000 € (cod.6592f658)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
692 €/m² e
883 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 510 €/m² a 1.075 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con caminetto con balcone da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Nel comune di Gualdo Cattaneo (PG), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Completano la proprietà due balconi di circa 10 mq ciascuno e un garage di circa 25 mq. È presente inoltre un cortile esterno in comune . L’appartamento si presenta in ottime condizioni, senza necessità di lavori, e dispone di riscaldamento autonomo a metano. Prezzo di vendita richiesto: €108.000 Un’occasione ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da abitare in una zona tranquilla e ben collegata dai principali servizi
