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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo a 219.000 € (cod.6584aeef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
Ampia porzione al primo piano di 150 mq con quattro camere, terrazzo d’ingresso, ampi fondi, garage e terreno di proprietà. DISTANZE: Spoleto: 29 Km Trevi: 25 Km Spello: 26 Km Terni: 51 Km Assisi: 32 Km Perugia: 39 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 39 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 168 Km DESCRIZIONE: Si propone in vendita una spaziosa porzione di abitazione situata al primo piano, caratterizzata da una superficie di circa 150 mq e da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di grande metratura. L’ingresso all’abitazione avviene tramite un comodo terrazzino che conduce all’interno della casa, dove troviamo una grande cucina abitabile, una luminosa sala, quattro camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. La disposizione degli spazi rende l’immobile particolarmente adatto a famiglie numerose o a chi desidera ambienti comodi e versatili. La proprietà è completata da due fondi per una superficie complessiva di circa 138 mq, ideali come spazi di deposito o locali accessori, oltre a un box auto di circa 20 mq. A rendere ancora più interessante l’immobile è la presenza di un giardino e di un terreno annesso, che offrono la possibilità di vivere anche spazi esterni privati, perfetti per il tempo libero o per piccole attività all’aperto. Una soluzione dalle ampie potenzialità, che unisce grandi spazi abitativi e comode pertinenze in un’unica proprietà. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo v[…]
