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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo a 78.000 € (cod.65393032)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a 78.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 780 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 739 €/m² e 848 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.075 €/m²) e per quadrivani (da 495 €/m² a 930 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
780 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gualdo Cattaneo (PG)
Pubblicato:
sab 29 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Expglobal house srls

Expglobal house srls

Via roma 54, Giano dell'Umbria (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione

In zona ben servita a Gualdo Cattaneo proponiamo in vendita grazioso appartamento di 100mq circa posto al piano primo su una palazzina di 4 unità abitative senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso ,sala, cucina abitabile ,3 camere ,ripostiglio e garage al piano terra. L'immobile è dotato di stufa a pellet per impianto di riscaldamento ,caldaia a condensazione con relativo bombolone del gpl esterno , split in sala aria calda/fredda . L'immobile viene venduto ammobiliato comprensivo di elettrodomestici .Inoltre sono stati effettuati interventi di ristrutturazione interni dell' immobile nel 2009 . Il prezzo richiesto è di euro 78.00.000

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  • idealista.it

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