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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Marcellano a 300.000 € (cod.6530e0fc)
Secondo Caasa, per il casale a Gualdo Cattaneo in zona Marcellano, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Omnia Servizi Immobiliari di Baltag Irina) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
957 €/m² e
1.116 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre nella zona di Marcellano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Marcellano
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Foto 2 annuncio Rustico in Via Via della Collina, Gualdo Cattaneo Marcellano di 284 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in Via Via della Collina, Gualdo Cattaneo Marcellano di 284 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in Via Via della Collina, Gualdo Cattaneo Marcellano di 284 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in Via Via della Collina, Gualdo Cattaneo Marcellano di 284 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in Via Via della Collina, Gualdo Cattaneo Marcellano di 284 m²
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Foto 12 annuncio Rustico in Via Via della Collina, Gualdo Cattaneo Marcellano di 284 m²
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Foto 13 annuncio Rustico in Via Via della Collina, Gualdo Cattaneo Marcellano di 284 m²
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Foto 14 annuncio Rustico in Via Via della Collina, Gualdo Cattaneo Marcellano di 284 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Omnia Servizi Immobiliari di Baltag Irina
Via Vittorio Emanuele, 40, Via Vittorio Emanuele, 40, 06035, Gualdo Cattaneo (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Saragano, in zona panoramica e circondato da splendide colline di uliveti e vigneti, rudere di circa 192 mq con annesso di 92 mq il tutto da ristrutturare completamente, con 12 ha di terreno circa di cui 1,8 ha di uliveto (450 piante), 1 ha circa di seminativo il restante bosco con all'interno una piccola tartufaia
