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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo a 62.000 € (cod.651f93b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 455 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre la zona di Pozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzo) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Nella prima periferia del paese di Bastardo, in zona residenziale vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione casa, su un unico livello, della superficie commerciale complessiva di circa 73mq. L 'immobile, abitabile, è composto da: portico, cucina, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Infissi nuovi in alluminio. Completano la proprietà cantina di circa 10 mq, garage della superficie di circa 25 mq e corte esterna esclusiva dotata di pozzo.Per maggiori informazioni contattaci la 3495806368 o al 3421429635.CLASSE ENERGETICA: G
