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Casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Marcellano a 225.000 € (cod.64f3869f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre la zona di Marcellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Marcellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: EMMEGI CASA SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Marcellano: casale storico totalmente ristrutturato, con stupenda vista panoramica In posizione collinare e circondata dal verde, questa porzione di casale del 1800 rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, autenticità e contatto con la natura. La proprietà, ristrutturata completamente nei primi anni 2000 con lavori che hanno interessato il tetto, i solai, l'impiantistica e quanto altro necessario, è oggetto di manutenzione costante da parte degli attuali proprietari e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere vissuta a pieno. Con circa 5000 mq di terreno, di cui una parte destinata a giardino e orto, la casa offre un contesto tranquillo e scenografico. Al primo piano, i suoi 160 mq ospitano una grande cucina abitabile con camino, una sala luminosa, quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati. Al piano terra, una taverna di 50 mq con camino e completa di bagno è il luogo ideale per ospitare amici, organizzare feste o semplicemente godersi dei momenti di relax. Una serie di magazzini posti sotto l'abitazione (sempre al piano terra) e altri annessi esterni (per un totale complessivo di circa 120 mq) si prestano a svariati utilizzi e permettono di avere a disposizione locali di stoccaggio, deposito legna, zona lavanderia e quanto altro desiderato. La posizione è strategica: il centro servito dista meno di 4 km ed è raggiungibile in 5 minuti d'auto, il borgo medievale di Marcellano si trova a 1,8 km, mentre il centro di Gualdo Cattaneo è a soli 7 km. Questa porzione di casale offre dunque un equilibrio perfetto tra quiete campestre, servizi a portata di mano e fascino storico
