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Villa in vendita a Gualdo Cattaneo in zona San Terenziano a 145.000 € (cod.64ec34c3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenziano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Terenziano, dove sorge la villa, essa è pari a circa 860 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in sostanziale calo (-6,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
256 m²
Prezzo al m²:
566 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gualdo Cattaneo (PG)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI DI S. TERENZIANO E GRUTTI)
Indirizzo:
San Terenziano
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo umbria immobiliare srl.s.

umbria immobiliare srl.s.

VIA UMBERTO I 6, Lugnano in Teverina (TR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare

Nel suggestivo centro storico di S. Terenziano si propone in vendita un cielo terra antico sviluppato su tre livelli con corte esterna e locali accessori. La facciata in parte è a pietra faccia vista e parte in mattoni intonacati. Al piano terra un ingresso, un bagno, un ripostiglio, un locale fondo; Tramite scala interna si sale al piano superiore intermedio dove è collocato un bagno; Al primo piano sono presenti salone, cucina, disimpegno, un bagno e due camere da letto; Al secondo piano un corridoio, un bagno, due ripostigli, un ampio disimpegno e due camere; Al terzo piano una soffitta. Gli infissi esterni sono in legno, i pavimenti in cotto, gli impianti sono indipendenti. L'immobile ha bisogno di ristrutturazione essendo molto antico. E' presente una corte pertinenziale esterna che si affaccia sul versante panoramico di S. Terenziano. Facilmente raggiungibile nel cuore dell'Umbria S. Terenziano, frazione del Comune di Gualdo Cattaneo, ha origini che risalgono all'età romana e veniva identificato come luogo ricco di cave di travertino e pietra calcarea. Si può ammirare il castello e le chiese. Città da visitare nei dintorni Gualdo Cattaneo, Todi, Perugia, Assisi

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