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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo a 550.000 € (cod.64b9c91e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre nella zona di Pozzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo
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Foto 2 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore verde dell'Umbria questo antico casale costruito circa 2 secoli fa, attualmente è finemente ristrutturato sullo stile umbro. Il casale si trova in collina a circa 450 metri sul livello del mare e gode di un bellissimo e ampio panorama, è fa […]
