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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo a 550.000 € (cod.64b9c91e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre la zona di Pozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo
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Foto 2 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Gualdo Cattaneo Centro di 335 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore verde dell'Umbria questo antico casale costruito circa 2 secoli fa, attualmente è finemente ristrutturato sullo stile umbro. Il casale si trova in collina a circa 450 metri sul livello del mare e gode di un bellissimo e ampio panorama, è fa […]
