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Casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Torri a 580.000 € (cod.64a8ea12)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre la zona di Torri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,09%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
396 m²
Prezzo al m²:
1464 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gualdo Cattaneo (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

Nel cuore pulsante dell'Umbria, dove la storia si fonde con la natura incontaminata, sorge un antico casale che cattura l'anima di questa terra. Con un panorama mozzafiato a 360° , la vista spazia dalle dolci colline circostanti fino al suggestivo borgo medievale di Torri, con le sue cinque torri che si ergono nel cielo. Ogni dettaglio di questa dimora è stato preservato per mantenere intatto lo stile tipico e autentico della regione, offrendo un'esperienza di vita senza tempo. Al piano terra, due grandi saloni, uno dei quali arricchito da un maestoso camino, invitano al relax e alla convivialità, aprendosi su un ampio portico che diventa un prolungamento naturale degli spazi interni. Qui potrete godervi le fresche serate estive o ammirare il tramonto in totale serenità. Una sala da pranzo separata offre l'ambiente ideale per cene, mentre la cucina, anch'essa dotata di camino, promette di essere il cuore pulsante della casa, un luogo dove sapori e tradizioni prendono vita. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al primo piano, si scopre un altro salone con camino, perfetto come salotto più intimo o studio. Tre ampie camere da letto offrono rifugi privati ??e confortevoli, servite da due bagni. Ma il vero gioiello è la camera nella torretta, un nido esclusivo con il suo bagno privato, che regala un'atmosfera unica e una vista privilegiata sul paesaggio circostante. Un terrazzo aggiuntivo a questo piano permette di godere appieno dell'aria aperta e del panorama. La proprietà è immersa in un rigoglioso giardino di circa 2600 mq, un'oasi verde dove la natura è protagonista. Qui, la piscina di 5x10 metri vi attende per rinfrescanti bagni circondati da uno scenario da cartolina. Oltre al giardino, la proprietà potrebbe includere un terreno agricolo, che aggiungerebbe valore e potenzialità, magari per coltivazioni tipiche o semplicemente per godere di spazi privati ancora più ampi. Nonostante la sua riservatezza, il casale gode di una posizione eccezionalmente strategica. Tutti i servizi essenziali sono[…]

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