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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo a 39.000 € (cod.649ebb9c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a 39.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 779 €/m² e 937 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
39.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
650 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gualdo Cattaneo (PG)
Pubblicato:
mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Expglobal house srls

Expglobal house srls

Via roma 54, Giano dell'Umbria (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Nel caratteristico Borgo di Gualdo Cattaneo PG, in pieno centro storico a due passi dalla piazza principale,ove sono presenti tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 60 mq c.a posto al piano terra completamente e finemente ristrutturato,con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo a metano. L' appartamento è composto da ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, e camera da letto. La struttura esterna dell' immobile è stata completamente ristrutturata in tempi recenti seguendo le nuove normative vigenti sull' antisismica e internamente nel soggiorno, è molto suggestiva la parete restaurata con pietra a vista con dei bellissimi archi tipici dei locali medioevali dove è stata ricavata una comoda panca in legno, utile per riporre oggetti e utensili. L' immobile è in condizioni ottimali e il prezzo di vendita richiesto è di euro 39.000 Ideale sia come 2' casa che ad uso investimento

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