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Casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo a 780.000 € (cod.647dbbb2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Bella proprietà costruita in pietra nel 1997 e successivamente ristrutturata nel 2022 con materiali di ottima qualità. A fianco dell’abitazione principale c’è un annesso adibito a dependance di 163 mq, ed un locale adibito a centrale termica di 7,5 mq. Completa la proprietà una piscina ed un terreno di circa 16.500 mq. Stato e rifiniture La proprietà è stata costruita con criteri antisismici. La facciata si presenta con pietra faccia vista, le gronde sono in pianelle e legno; i solai del piano terra sono con travi di legno e pianelle di cotto, il solaio del piano superiore in laterizio, i pavimenti del piano terra sono in ceramica, mentre al piano superiore abbiamo il parquet di rovere. Impianto antintrusione, sistema di allarme e di videosorveglianza con 16 telecamere ad infrarossi. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatizzato e doppia recinzione. Servizi e utenze Nell'anno 2022 sono stati eseguiti i lavori di miglioramento termico dell'edificio che hanno riguardato la realizzazione dell'isolamento termico del tetto, impianto di pannelli solari per acqua calda, impianto fotovoltaico da 8 Kw, con batterie di accumulo di 15 Kw. Sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni ed è presente una centrale termica con caldaia a pellet da 29 kw. L'attuale Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per una famiglia che desidera avere comfort e privacy che solo un'abitazione di questo tipo può dare, ma con la comodità di raggiungere il centro storico a piedi in pochissimi minuti. Ubicazione La proprietà si trova in una frazione del comune di Gualdo Cattaneo. Il paese si trova a sud rispetto al capoluogo comunale ed a circa metà strada tra Massa Martana e Todi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet
