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Casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Grutti a 520.000 € (cod.646bca00)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre nella zona di Grutti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grutti) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Grutti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
Immerso in uno splendido paesaggio incontaminato a soli 1,5 km dallo storico borgo di Grutti, casale in pietra di nuova costruzione che unisce il fascino dell'architettura rurale umbra ad un'abitabilità confortevole e funzionale. Realizzato nel rispetto della tradizione, si sviluppa su due livelli con una iconica torretta dal tetto a monofalda e roof terrace panoramico. All'interno, ambienti luminosi e ben distribuiti: salotto con termo camino e ampie vetrate sul giardino che regalano quadri naturali, zona pranzo e cucina open-space con accesso al portico, camera matrimoniale con bagno en-suite e vasca, camera singola con bagno en-suite e accesso esterno indipendente. La suggestiva torretta panoramica ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite e una terrazza riservata, per momenti di autentico relax. La casa è avvolta dal giardino recintato (2.665 mq circa) con 30 ulivi, alberi da frutto, bordure fiorite, alberi ad alto fusto e una maestosa quercia secolare, che regala ombra naturale e un'atmosfera unica. In giardino ospita anche una vasca idromassaggio in posizione spettacolare, cisterne interrate di accumulo d'acqua e ripostigli per la rimessa attrezzi. Le vedute da questa proprietà lasciano senza fiato, dalla valle del Tevere e alla splendida silhouette di Todi, inquadrata tra i cipressi, con tramonti indimenticabili da ogni angolo del giardino. Comfort tutto l'anno grazie ad aria condizionata e riscaldamento a pavimento in salotto. Una residenza pronta da vivere, ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e una posizione strategica, facilmente accessibile
