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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo a 249.000 € (cod.644c4857)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Cattaneo in zona Pozzo, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre nella zona di Pozzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzo) è pari a
755 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con balcone
Nel comune di Gualdo Cattaneo Frazione Pozzo proponiamo in vendita una villa indipendente posta su tre piani di una superficie complessiva di mq 385 circa di abitazione, 224 mq circa di fondi oltre ai terrazzi di 70 mq. Lo stabile è composto da: piano terra con ingresso, cucina con camino, sala, corridoio, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. Al piano primo troviamo ingresso, 2 sale, 3 balconi, cucina con camino, corridoio, 2 camere e bagno
