L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona Marcellano a 225.000 € (cod.644c3e69)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualdo Cattaneo Marcellano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.050 €/m² e 1.221 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano, mentre la zona di Marcellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,09%).

•  Sito Istituzionale: Gualdo Cattaneo
•  Wikipedia: Gualdo Cattaneo
•  Mercato Immobiliare a Gualdo Cattaneo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marcellano