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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo a 118.000 € (cod.642f6dfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VALLE UMBRA SRL) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La Casa di Stefano" - Nella frazione, facente parte del Comune di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita questa casa unifamiliare che si sviluppa su 3 livelli così composta: piano terra: locale garage di mq. 36, 2 locali fondo e centrale termica di mq. 45 e una cucina con vano scala di mq. 43; piano primo: tinello, retro cucina, sala da pranzo, 3 camere e 2 bagni e un terrazzo a livello di mq. 13; piano secondo composto da un unico locale soffitta non praticabile allo stato grezzo di mq. 79. Completa la proprietà un terreno circostante di mq. 150. L’immobile, la cui costruzione risale agli anni ’60, è in buono stato di conservazione, con rifiniture tipiche dell’epoca di realizzazione quali ad esempio i pavimenti in marmo e graniglia. Gli infissi sono in legno senza doppi vetri. Dotato di riscaldamento autonomo a metano. Servito da luce e acqua comunali. Nell’area circostante al fabbricato sono presenti tutti i servizi di primaria necessit
