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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo a 79.000 € (cod.63fcb6b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VALLE UMBRA SRL) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
La Casa Ridente" - Nei pressi del caratteristico borgo, proponiamo in vendita questa casa indipendente di remota costruzione che si sviluppa su 2 livelli così suddivisa: al piano terra, dal portone d’ingresso principale si accede alla sala da pranzo con adiacente il salone, di seguito troviamo la cucina e il bagno; tramite la scalinata interna si passa al piano primo composto da 2 camere matrimoniali, uno studio un bagno e un balconcino dal quale si gode una rilassante vista panoramica sulle colline circostanti; L’immobile si presenta in buone condizioni generali e fruibile da subito. Dotato di infissi nuovi e impianto di riscaldamento autonomo a gpl. Le finiture risalgono all’epoca degli anni ottanta mentre l’impiantistica, del tutto funzionante, è adeguata all’epoca della sua realizzazione. Sempre al piano terra in aderenza al fabbricato principale troviamo un vano adibito a cantina di 25mq., mentre in corpo staccato rispetto al fabbricato principale vi è un ulteriore annesso di 25mq. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1400mq
