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Casa indipendente a Gualdo Cattaneo in zona San Terenziano a 90.000 € (cod.6359cc44)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Terenziano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Terenziano) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualdo Cattaneo in zona San Terenziano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinisello Due di De Fenza Pier Luigi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare
Gualdo Cattaneo è un comune nel cuore dell'Umbria: tra Todi, Bevagna, Montefalco e Spoleto. A 25- 30 km si trova Foligno, Spello e Assisi; oltre i 40 Km abbiamo Perugia e Gubbio a nord e Orvieto a sud, comune di vigneti del Montefalco rosso; L'immobile è collocato all'interno di un ampio lotto di terreno, tranquillo e riservato. ?Casa e uliveto: La casa, rivestita in pietra rosa di S.Terenziano, caratteristica degli anni 50; si sviluppa su tre livelli abitativi, per un totale di 260 mq. -Al piano terra vi è la zona giorno con soggiorno, camera da letto e il bagno. -Al primo piano, cucina, ampio salone e il bagno. -Al secondo piano, tre camere da letto. Completano la proprietà il box di 22mq e una cantina al piano terra di 8mq. Immersa in un uliveto a coltivazione biologica di 168 ulivi " moraioli autoctoni" di 4730 mq. La casa attualmente è inagibile causa gli eventi sismici avvenuti in Umbria del 2016. L'edificio da ristrutturare ha scheda Aedes e quindi il diritto ad accedere ai contributi pubblici per il sisma, inoltre può usufruire degli incentivi Sismabonus ed Ecobonus fino a Dicembre 2025. Può essere prevista anche la demolizione e la successiva ricostruzione del fabbricato, con possibilità di delocalizzarlo all'interno della stessa proprietà, come da progetto disponibile presso il nostro ufficio. La progettazione e la relativa ricostruzione possono essere seguite dallo Studio che ha già in atto la pratica. POSSIBILITA' ACQUISTO Terreno seminativo e arboreo adiacente l'uliveto: area di 7850 mq con alberi di alto fusto, prevalentemente querce, su 2 lati del confine/strada ad €10.000,00 Terreno interessante per chi ha un progetto di Agricoltura biologica da sviluppare. Ti piace questo immobile? Lascia la tua richiesta all'agenzia: DE FENZA IMMOBILIARE - Tel. 02.6121589 - Whatsapp 3421907563 - codice Riferimento: GUALDO CATTANEO - DE FENZA IMMOBILIARE di DE FENZA PIER LUIGI, da oltre 30 anni al Vostro servizio con professionalità, trasparenza ed esperienza. Via XXV Aprile, 49 Cinisello Balsamo 20092 (M[…]
