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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo a 78.000 € (cod.6344081f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
622 €/m² e
712 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 425 €/m² a 935 €/m²) e per quadrivani (da 475 €/m² a 780 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gualdo Cattaneo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualdo Cattaneo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenziano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualdo Cattaneo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
In zona ben servita a Gualdo Cattaneo proponiamo in vendita grazioso appartamento di 100mq circa posto al piano primo su una palazzina di 4 unità abitative senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso ,sala, cucina abitabile ,3 camere ,ripostiglio e garage al piano terra. L'immobile è dotato di stufa a pellet per impianto di riscaldamento ,caldaia a condensazione con relativo bombolone del gpl esterno , split in sala aria calda/fredda . L'immobile viene venduto ammobiliato comprensivo di elettrodomestici .Inoltre sono stati effettuati interventi di ristrutturazione interni dell' immobile nel 2009 . Il prezzo richiesto è di euro 78.00.000
