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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo a 99.000 € (cod.65cd33b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giano dell'Umbria in zona Bastardo, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
877 €/m² e
1.034 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Bastardo (da 590 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Giano dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano dell'Umbria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita nel comune di Giano dell'Umbria(PG), località Bastardo, appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina riservata, tranquilla e ben mantenuta. L’immobile si compone di ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; la zona notte, disimpegnata da un corridoio, ospita due camere matrimoniali, un secondo bagno e un terrazzo di circa 20 mq. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 20 mq. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione circa 10 anni fa e presenta finiture e dotazioni di ottimo livello, tra cui cappotto interno ,impianto idraulico,gas,infissi,caldaia ,pavimenti , controsoffitti ,porte interne , porta blindata all'ingresso e termocamino e ulteriori accorgimenti volti a garantire comfort ed efficienza energetica. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive e non necessita di alcun intervento, risultando immediatamente abitabile. La posizione, particolarmente comoda e ben servita, rende la soluzione ideale per famiglie e coppie alla ricerca di un contesto residenziale accogliente e silenzioso, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Prezzo richiesto euro 99.000,00
