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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo a 65.000 € (cod.6573f61f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giano dell'Umbria Bastardo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BASTARDO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giano dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano dell'Umbria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Umbria
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Proponiamo, in vendita esclusiva, questa unità immobiliare inserita all'interno del Villaggio Enel di Bastardo. Il complesso immobiliare è collegato da una strada comunale e in una zona con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Il fabbricato, su cui insiste la nostra unità immobiliare, fa parte di un edificio a schiera costituito da altre unità immobiliari anch'esse abitative. Il piano terra è composto dalla zona ingresso-disimpegno, cucina, sala pranzo, soggiorno e wc. Completa il piano la corte esterna con il giardino. Il piano primo, dal quale si accede dalla scala interna, è composto da tre camere da letto, bagno e terrazzo. La superficie commerciale, dei due livelli, è complessivamente di 110 mq, quella utile di 95 mq, il portico al piano terra di 6 mq e il terrazzo al piano primo di 5 mq. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 200 mq. La struttura portante è in cemento armato e tamponature con muratura di mattoni faccia a vista, la copertura, anch'essa in c.a., è con manto in coppi. All'interno troviamo le fondellature intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in monocottura. Gli impianti, acqua gas ed energia, sono a norma di legge vigente all'epoca della loro realizzazione. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. RIF.TMB-146
