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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo a 65.000 € (cod.655ebe5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giano dell'Umbria Bastardo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BASTARDO) per case indipendenti (da 470 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 1.020 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Giano dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano dell'Umbria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Catania Marco Polo
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Proponiamo, in vendita esclusiva, questa unità immobiliare inserita all'interno del Villaggio Enel di Bastardo. Il complesso immobiliare è collegato da una strada comunale e in una zona con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Il fabbricato, su cui insiste la nostra unità immobiliare, fa parte di un edificio a schiera costituito da altre unità immobiliari anch'esse abitative. Il piano terra è composto dalla zona ingresso-disimpegno, cucina, sala pranzo, soggiorno e wc. Completa il piano la corte esterna con il giardino. Il piano primo, dal quale si accede dalla scala interna, è composto da tre camere da letto, bagno e terrazzo. La superficie commerciale, dei due livelli, è complessivamente di 110 mq, quella utile di 95 mq, il portico al piano terra di 6 mq e il terrazzo al piano primo di 5 mq. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 200 mq. La struttura portante è in cemento armato e tamponature con muratura di mattoni faccia a vista, la copertura, anch'essa in c.a., è con manto in coppi. All'interno troviamo le fondellature intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in monocottura. Gli impianti, acqua gas ed energia, sono a norma di legge vigente all'epoca della loro realizzazione. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. OPEN HOUSE sabato 14 febbraio, dalle ore 10.30 alle ore 12.00 Link prenotazione: http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=72200563 EPI: 185,00 kwh/m2 anno
