Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo a 93.000 € (cod.6538543a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giano dell'Umbria in zona Bastardo, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a 93.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1162 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 949 €/m² e 1.081 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BASTARDO) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giano dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano dell'Umbria, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1162 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giano dell'Umbria (PG)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI BASTARDO)
Indirizzo:
Bastardo
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Expglobal house srls

Expglobal house srls

Via roma 54, Giano dell'Umbria (PG)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con caminetto con balcone con ascensore

Nel comune di Giano dell'Umbria (PG), a Bastardo proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano primo con ascensore, spese condominiali di euro 40,00 c.a. al mese. Composto da: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista e camino, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, un terrazzo coperto, un balcone. Al piano terra invece abbiamo un garage di 22 mq. Ammobiliato con elettrodomestici. Attualmente è locato. Ideale ad uso investimento oppure per una famiglia. Euro 93.000,00

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità