Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo a 69.000 € (cod.64b469c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giano dell'Umbria in zona Bastardo, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
646 €/m² e
747 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bastardo (da 535 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti in zona Bastardo (da 425 €/m² a 850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giano dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano dell'Umbria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-16,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con caminetto con cantina da ristrutturare
Nel comune di Giano dell'Umbria (PG), fraz. Bastardo, in zona residenziale e servita, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq posto al piano primo composto da: ingresso cucina con camino, terrazzo, salone con terrazzo, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà il garage al piano terra/s1 di 20 mq c.a. L'immobile è da ristrutturare internamente. Basse spese condominiali. Euro 69.000 Ideale come prima casa o ad uso investimento
