L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giano dell'Umbria in zona Montecchio a 35.000 € (cod.64a7b7ea)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Giano dell'Umbria in zona Montecchio, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a 35.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 588 €/m² e 667 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giano dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano dell'Umbria, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastardo, mentre nella zona di Montecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,45%).

•  Sito Istituzionale: Giano dell'Umbria
•  Wikipedia: Giano dell'Umbria
•  Mercato Immobiliare a Giano dell'Umbria
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montecchio