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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo a 58.000 € (cod.64a438d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giano dell'Umbria Bastardo, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 425 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giano dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giano dell'Umbria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bastardo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bastardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giano dell'Umbria in zona Bastardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Norcia srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
A Giano dell'Umbria nella frazione di San Sabino, proponiamo in vendita una casa semi indipendente su due livelli. L'abitazione si sviluppa al piano primo accessibile da una comoda scala esterna ed e' composta da soggiorno con angolo cottura , due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra troviamo due ampi fondi con ingressi separati. La casa e' stata recentemente ristrutturata ed e' completata da un piccolo orto di ca 40 mq con pozzo. I servizi piu' vicini sono a Giano dell'Umbria, o nella localita' di Bastardo. Ideale come prima casa per una giovane coppia o come casa vacanze per chi cerca un rifugio in una zona tranquilla e ben collegata ai principali centri urbani
